Ана­ли­ти­че­с­кая пра­во­вая по­мощь в на­хо­ж­де­нии оп­ти­ма­ль­ных «бе­лых» пра­во­вых ре­ше­ний и пра­ви­ль­ных дей­ст­вий в связи со сче­тами физ­лиц РФ за рубе­жом, в рам­ках и на усло­ви­ях доб­ро­со­вест­ных прак­тик, сов­мес­ти­мо­сти дело­вых под­хо­дов и мен­та­ли­те­тов и в парт­не­р­с­ком фор­мате услуг на­пря­мую кли­енту без по­сред­ников.

↓ Ответы на вопросы и реше­ния по обсто­я­тель­ст­вам ситу­аций физ­лиц РФ за рубежом

Правовой режим в РФ операций, сделок, ситу­а­ций, сче­тов физ­лиц РФ за рубе­жом

      НДФЛ в РФ и валютный контроль по опе­ра­ци­ям с цен­ными бума­гами, ПФИ, ИФИ за рубе­жом

      Сделки и операции физ­лиц РФ с «недру­же­ст­вен­ными» нере­зи­ден­тами в 2022 - 2026 гг.

      Проживание за рубежом и сделки, опе­ра­ции, доходы, инте­ресы, дея­тель­ность в РФ

Минимизация рисков по счетам и ситу­а­циям физ­лиц РФ за ру­бе­жом в 2022 - 2026 гг.

Схемы и правовые вопросы работы физи­чес­ких лиц РФ с ино­ст­ран­ными заказ­чи­ками

      Правовые способы полу­че­ния опла­ты от ино­стран­ных заказ­чи­ков в 2022 - 2026 гг.

Валютное регулирование и валютный контроль физи­чес­ких лиц, долж­но­ст­ных лиц орга­ни­заций

Валютное регулирование и валютный контроль инди­ви­ду­аль­ных пред­при­ни­ма­те­лей (ИП)

↓ Устная консультация ↓ Онлайн ↓ Письменная ↓ Документы англ/рус ↓ Разработка и поддержка

↓ Детальное рассмотрение ↓ Наглядная демонстрация ↓ Детализация объяс­нений

↓ Разрешение проблемных ситуаций ↓ Иллюстрации правовых решений ↓ Конфиденциальность

Устные консультации с предвари­тельным пра­во­вым ана­лизом воп­росов, доку­ментов

Письменный консал­тинг по счетам, сделкам, ситу­а­циям рези­ден­тов за ру­бе­жом

НОВОСТИ И АНАЛИТИКА ПО СТРАНИЦЕ

Минфин выпустил письмо [ПИСЬМО Минфина РФ от 18.08.2021 № 03-04-05/66549], разъясняющее новшество, введенное в порядок декларирования доходов Законом от 02.07.2021 № 305-ФЗ.

Речь идет о самостоятельном расчете причитающейся суммы налога и заполнении декларации 3-НДФЛ при продаже недвижимости до истечения 3 или 5 лет ее использования.

В названные правила, изложенные в п. 4 ст. 229 НК РФ, и внесены изменения законом № 305-ФЗ. Так, согласно абзацу 3 п. 4 при заполнении 3-НДФЛ можно будет не указывать сумму доходов от продажи недвижимости, если:

- налогоплательщик пользуется налоговым вычетом по данному объекту недвижимости;

- сумма доходов от продажи имущества не превышает размера вычета.

То есть стоимость проданного имущества либо сумма доходов от продажи нескольких объектов недвижимости в совокупности не должна превышать максимальную сумму вычета. Согласно подпункту 1 п. 2 ст. 220 НК РФ налоговый вычет составляет:

- для жилья, садовых домов и земельных участков – 1 млн рублей;

- иной недвижимости – 250 тыс. рублей.

Новшества заработают с 01.01.2022 применительно к доходам, полученным начиная с 01.01.2021.

Ведомство отметило, что выполнение изложенных условий освобождает налогоплательщика от подачи 3-НДФЛ-декларации.

Однако если лицо не является резидентом РФ, то это правило не работает. Дело в том, что права на налоговый вычет у таких лиц нет. Поэтому нерезиденты обязаны будут задекларировать доходы от продажи недвижимости в срок до 30 апреля следующего года.

v2b.ru 06.09.2021