Налоговый консалтинг по налогам в РФ с зарубежным элементом
↓ Онлайн консультации сообщениями и файлами по WhatsApp, Telegram, Viber
→ Онлайн консультация и письменный консалтинг по ситуациям резидентов за рубежом
↓ Аналитическая юридическая консультация по налоговым вопросам и ситуациям
↓ Применение к ситуации анализа смысловых элементов налоговых норм
↓ Применение анализа деталей и закономерностей разъяснений Минфина и ФНС
↓ Применение к ситуации анализа деталей и закономерностей судебной практики
↓ Письменные налоговые консультации, правовые заключения, анализ, комментарии
→ Валютная и налоговая консультация по счетам и ситуациям (не)резидентов РФ за рубежом
→ Первичная устная консультация по операциям на счетах физических лиц за рубежом
→ Консалтинг по операциям и минимизации рисков по счетам физлиц за рубежом в 2022 - 2023 гг
→ Устные консультации с предварительным правовым анализом вопросов, документов
→ НДФЛ и валютный контроль по операциям с ценными бумагами (ИФИ) за рубежом
→ Консалтинг по схемам и вопросам работы физических лиц РФ с иностранными заказчиками
→ Приобретение резидентства РФ по налоговому и валютному законодательству РФ
→ Консультация для нерезидентов по ситуациям и проектам в РФ в 2022 - 2023 гг
→ Консультация и подготовка документов по КИК
→ Контракты ВЭД без НДС в РФ на услуги, работы, ПО, интеллектуальные объекты
→ Налоговая консультация для российских лиц по проектам и ситуациям в Испании
НОВОСТИ И АНАЛИТИКА ПО СТРАНИЦЕ 06.09.2021 Если доходы от продажи недвижимости не превышают налогового вычета, их можно не декларировать
Минфин выпустил письмо [ПИСЬМО Минфина РФ от 18.08.2021 № 03-04-05/66549], разъясняющее новшество, введенное в порядок декларирования доходов Законом от 02.07.2021 № 305-ФЗ.
Речь идет о самостоятельном расчете причитающейся суммы налога и заполнении декларации 3-НДФЛ при продаже недвижимости до истечения 3 или 5 лет ее использования.
В названные правила, изложенные в п. 4 ст. 229 НК РФ, и внесены изменения законом № 305-ФЗ. Так, согласно абзацу 3 п. 4 при заполнении 3-НДФЛ можно будет не указывать сумму доходов от продажи недвижимости, если:
- налогоплательщик пользуется налоговым вычетом по данному объекту недвижимости;
- сумма доходов от продажи имущества не превышает размера вычета.
То есть стоимость проданного имущества либо сумма доходов от продажи нескольких объектов недвижимости в совокупности не должна превышать максимальную сумму вычета. Согласно подпункту 1 п. 2 ст. 220 НК РФ налоговый вычет составляет:
- для жилья, садовых домов и земельных участков – 1 млн рублей;
- иной недвижимости – 250 тыс. рублей.
Новшества заработают с 01.01.2022 применительно к доходам, полученным начиная с 01.01.2021.
Ведомство отметило, что выполнение изложенных условий освобождает налогоплательщика от подачи 3-НДФЛ-декларации.
Однако если лицо не является резидентом РФ, то это правило не работает. Дело в том, что права на налоговый вычет у таких лиц нет. Поэтому нерезиденты обязаны будут задекларировать доходы от продажи недвижимости в срок до 30 апреля следующего года.
v2b.ru 06.09.2021
|