↓ Ответы на вопросы и индивидуальные реше­ния по ситу­ациям физ­лиц РФ за рубежом

→ Первичная и общая устная подробная консультация по опера­циям на счетах физ­лиц за рубе­жом

→ Консалтинг по операциям и минимизации рисков по счетам физ­лиц за ру­бе­жом в 2022 - 2024 гг.

→ Устные консультации с предвари­тельным пра­во­вым ана­лизом воп­росов, доку­ментов

→ Письменный консал­тинг по счетам, сделкам, ситу­а­циям рези­ден­тов за ру­бе­жом

→ Консалтинг по схемам и вопросам работы физических лиц РФ с ино­стран­ными заказ­чиками

→ Консалтинг по правовым способам полу­че­ния опла­ты от ино­стран­ных заказ­чи­ков в 2024 г.

→ Валютные консультации и услуги для физи­чес­ких лиц, ИП, долж­но­ст­ных лиц орга­ни­заций

↓ Устная консультация ↓ Онлайн ↓ Письменная ↓ Документы англ/рус ↓ Разработка и поддержка

↓ Детальное рассмотрение и непрямые выводы для опти­маль­ных пра­во­вых ре­шений

↓ Наглядная демонстрация правовых послед­ствий и реше­ний по сче­там за рубежом

↓ Необходимая детализация объяс­нений право­вых послед­ствий и реше­ний

↓ Разрешение проблемных ситуаций по сче­там за рубе­жом и ситу­аций в РФ

↓ Иллюстрации правовых решений по ситу­ациям в связи со сче­тами за ру­бежом

↓ Конфиденциальность при оказании право­вых услуг

НОВОСТИ И АНАЛИТИКА ПО СТРАНИЦЕ

Минфин выпустил письмо [ПИСЬМО Минфина РФ от 18.08.2021 № 03-04-05/66549], разъясняющее новшество, введенное в порядок декларирования доходов Законом от 02.07.2021 № 305-ФЗ.

Речь идет о самостоятельном расчете причитающейся суммы налога и заполнении декларации 3-НДФЛ при продаже недвижимости до истечения 3 или 5 лет ее использования.

В названные правила, изложенные в п. 4 ст. 229 НК РФ, и внесены изменения законом № 305-ФЗ. Так, согласно абзацу 3 п. 4 при заполнении 3-НДФЛ можно будет не указывать сумму доходов от продажи недвижимости, если:

- налогоплательщик пользуется налоговым вычетом по данному объекту недвижимости;

- сумма доходов от продажи имущества не превышает размера вычета.

То есть стоимость проданного имущества либо сумма доходов от продажи нескольких объектов недвижимости в совокупности не должна превышать максимальную сумму вычета. Согласно подпункту 1 п. 2 ст. 220 НК РФ налоговый вычет составляет:

- для жилья, садовых домов и земельных участков – 1 млн рублей;

- иной недвижимости – 250 тыс. рублей.

Новшества заработают с 01.01.2022 применительно к доходам, полученным начиная с 01.01.2021.

Ведомство отметило, что выполнение изложенных условий освобождает налогоплательщика от подачи 3-НДФЛ-декларации.

Однако если лицо не является резидентом РФ, то это правило не работает. Дело в том, что права на налоговый вычет у таких лиц нет. Поэтому нерезиденты обязаны будут задекларировать доходы от продажи недвижимости в срок до 30 апреля следующего года.

v2b.ru 06.09.2021